インヴィンシブル投資法人が賃料大幅減免し分配金98%減!
ホテル系JREIT(リート)のインヴィンシブル投資法人が、ホテルに対して、賃料を大幅に減免した結果、分配金が98%減になったようです。これは驚きました。 分配金は株式会社でいう配当金のことであり、JREIT(リート)は賃...
ホテル系JREIT(リート)のインヴィンシブル投資法人が、ホテルに対して、賃料を大幅に減免した結果、分配金が98%減になったようです。これは驚きました。 分配金は株式会社でいう配当金のことであり、JREIT(リート)は賃...
債務を整理する債務整理の一つとして、特定調停という方法があります。 特定調停は裁判所で行われる民事調停の中の一つでもあり、金銭債務の調整のために申し立てを行うことです。 この特定調停は個人でも法人でも行うことができますが...
借金が返せなくなってどうにもならなくなった個人のために、債務整理という方法があります。 債務整理とは、その名の通り債務を整理することです。 債務を整理することにより借金がすべて免除になったり、一部が免除されたり、毎月の返...
豪ヴァージン航空が破産手続きとのことですね。オーストラリア第2の航空会社のようです。第2の航空会社くらい救済すればよいのではないかと思いましたが、株主が外国株主や富豪投資家がメインであり、国民の血税を使って、特定の外国株...
事業を運営している経営者の方は、常に会社の行く末のことを考え続けなければなりません。 会社は生き物だとよく言われますが、好調の時もあれば不調に陥ることもあるでしょう。 不調が長引くと会社が倒産の危機に陥ることになり、そう...
色々な事情で借金が膨れ上がり、支払い不能の状態(どう頑張っても完済することは望めない状態)となった時、債務者を社会政策的に救済する手段が用意されています。 自己破産と呼ばれる法律上の仕組みがあり、この制度を利用できれば一...
経営が悪化して売上の減少が続くと、会社の経営が難しくなります。もちろん経営者の努力次第で立て直せる場合もありますが、たとえば長引く不況が原因で経営悪化に陥っているような場合は簡単にはいきません。 経営を立て直すために最大...
有名な企業が「倒産」したというニュースをよく目にすることはあるのではないでしょうか。 ここでいう会社の「倒産」と「破産」とは、違うということをご存じでしょうか?意外にこの二つの言葉の違いはないと認識している方が多いのです...
会社の資金繰り厳しくなり経営困難になってくると、倒産するしかない?と考えてしまう経営者もいらっしゃるでしょう。 また、破産と民事再生は、ほとんど意味がかわらないのではないのでは?と理解されている方もいらっしゃるかもしれま...
借金を抱えており会社の経営状態が悪く、このままでは倒産しそうな状況にある会社もあるのではないでしょうか。倒産する場合、破産をするしかないと考えている人もいるかもしれませんが、破産することなく、会社を残し、再建していく方法...
経営状況の傾いた会社を再建する場合、いくつかの方法が考えられます。「民事再生」も、会社再建のための方法の1つです。会社再建の実務でよく使われる方法でもあります。しかし、民事再生の意味やメリットを最初から完全に理解して「民...
M&A事業譲渡と社会保険料の二次納付義務・連帯納付義務 M&A事業譲渡により事業譲渡を受けた会社は、事業譲渡をした会社が社会保険料を滞納していた場合、社会保険料の二次納付義務・連帯納付義務を負ってしまうのかについて先日議...
M&Aと二次納税義務・連帯納付義務について M&Aと二次納税義務と連帯納付義務について先日議論になりましたので、ここにまとめて置こうと思います。 株式譲渡の場合 株式譲渡の場合、買主が売主や対象会社の租税...
民事再生や私的整理(プレパッケージ型民事再生やプレパッケージ型私的整理)で会社を再建しようとすると(正確には再生型M&A(プレパッケージ型民事再生やプレパッケージ型私的整理)を行おうとすると)、よく出てくるのが、公租公課...
サービサー(債権回収会社)から債務減免を得る方法や債務を低額で買い戻す方法は? サービサー(債権回収業者)は、いち早く債務者から債権を早く回収するために、あの手この手と可能な限りの手段を用いて返済を要求してきます。 基本...
企業が金融機関から融資を受ける場合、経営者保証を行うのが日本では一般的です。 経営者保証とは個人保証の一種であり、融資を受ける際に経営者や代表者は、金融機関から保証人になることを求められます。 経営者保証には融資を受けや...
債務超過だからとM&A会社売却ができないと思っていませんか? 後継者問題や経営環境の先行きの厳しさなどを理由にM&Aで会社を売りたいという相談が増えています。 そんな中、「経営不振で業績が悪く赤字になってしまっ...
企業にとって長年にわたって経営を継続することは理想的ではありますが、不景気に伴う経営難や後継者不足など様々な事情により、会社を続けられなくなる可能性があります。 そういった時に行うのが解散・清算です。この記事では企業の解...
『破産』という言葉に、プラスなイメージを持つ方は少ないでしょう。 しかし、破産手続を行い免責が認められれば債務削減が可能となるため、時に有効的な手段として活用できます。 また、個人よりも負債や資産が大きい法人や会社は、い...
資金繰りが悪化し、事業の継続が困難となれば、その会社は「倒産状態」となります。 ただし、「倒産=会社の破綻」と捉える方もいらっしゃいますが、実際はそうとは限りません。 「倒産」という言葉は非常に幅広い概念であり、破産手続...